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龙光地产获标普上调评级至“BB”
  
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Chinanews.com 8月29日,8月28日,国际权威评级机构标准普尔宣布,龙光房地产(.HK)长期主要信用评级从“BB-”升级为“BB”,前景稳定。这反映了龙光房地产稳定的商业模式,强劲的盈利能力和稳定的财务状况,再次得到了国际资本市场的认可。

此次升级基于龙光强劲的销售和盈利增长,良好的资本状况,严格的投资纪律,杠杆率和市场地位以及资产质量的进一步提升。 2019年上半年,龙光房地产合同销售额增长28%至453.1亿元,收入增长78.3%至270亿元,核心利润增长59%至46.7亿元,核心利润率为17.3%,继续引领行业。公司土地储存总额增加到7520亿元,其中大湾区占80%以上,深圳和林深地区占45%。标准普尔表示,在过去的12个月里,龙光地产的表现超出了预期,并保持了对经济增长放缓的强大抵御能力。

根据标准普尔评级报告,龙光房地产拥有多元化的土地收购渠道和丰富的低成本优质土地储备。在广东,香港,澳门大湾区处于领先地位。中央政府最近提出支持深圳建设中国特色社会主义示范区。促进行业,资本和人才等因素的流入,推动住房需求,支持公司业绩,保持长期增长。该机构表示,未来该公司将继续以审慎的方式补充土地储备。城市更新将成为利润增长的新引擎,坚持土地销售的投资纪律占销售额的50%,以及利息,税项和折旧前的利润(EBITDA)。强劲增长和审慎的土地投资策略将提升龙光实业未来12个月的财务杠杆。

标准普尔预测,由于销量增加,高于行业平均利润率和广东,香港和澳门销量的增加,龙光房地产的强劲经营业绩将继续,以及整体业务实力公司将进一步加强。如果公司继续以审慎的方式补充土地储备并保持高盈利,该机构将进一步提高其评级。

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