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8月西安新房&二手房房价曝光,平稳上涨已成常态!
  
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我想在4天前分享一点西安房地产

昨日,柯瑞瑞数据公布了8月西安最新房价图。从各地区的整体来看,Q ,曲江,长安,城南,西县,城西六个地区的平均价格与上月相比有不同程度的上涨。城北,城东和高新三个地区的平均价格均高于上个月。有不同程度的下降。

图片来源:Cree

从整个九个地区的角度来看:总体增长率并不大。在六个增长区域中,只有西部城市增幅最大,连锁增长率为12.49%。由于该地区总有一些小型开发商,因此整个地区都会受到驱动。价格上涨,其他五个地区略高于环;三个下降区域同等程度下降5%-8%,最快下降的是城市北部,西安整体房地产销售明显。在城市的北部,几个月没有新项目,销售项目也较少。

以下是每个部分的价格详情

注:数据是西安各地区的平均交易价格,房产类型包括普通住宅和别墅

数据来自:Cree

来自每个地区的各个部门:

8月份,西安39个行业中有17个行业下跌,跌幅最大的是该市南部电视塔,较上月下降22.09%;在上升的行业中,增幅最大的是该市南部。该部门增长了92.22%。

/几个高增长部门:

明德门板块:增长92.22%;

秦汉新城:增长33.33%;

南沙门板块:增幅为32.52%。

区域平均成交价格增长缓慢:

从8月份的价格图可以看出,各区域和6月份的成交均价(因为7月份没有公布价格图)呈现上涨趋势,但涨幅缓慢,而灞区域则用了两个月的时间。每平方米上涨81元。

在谈到新房之后,让我们来看看8月份的二手房市场。

二手房价格上涨:

据诸葛房产数据显示,8月份二手房市场均价为元/平方米,环比上涨0.19%,挂牌套数为套,环比上涨7.33%。8月份的挂牌量和市场均价都在上涨。

图片来源:诸葛找房

从各区域来看,曲江新区二手房挂牌价格最高,为元/平方米;高新区以元/平方米排名第二;新城最低,挂牌价格为元/平方米。

图片来源:诸葛找房

从8月份整体来看,新房和二手房的成交均价都处于上涨状态,但可以看出涨幅并不大,尤其是二手房上涨了0.19%,几乎可以忽略不计。这也是由于限价政策的严格控制,使得新推出的楼盘价格趋于稳定,而二手房也受到了新房的影响。上市数量不断增加,市场需求不足,价格上涨缓慢。

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图片来源:Cree

从整个九个地区的角度来看:总体增长率并不大。在六个增长区域中,只有西部城市增幅最大,连锁增长率为12.49%。由于该地区总有一些小型开发商,因此整个地区都会受到驱动。价格上涨,其他五个地区略高于环;三个下降区域同等程度下降5%-8%,最快下降的是城市北部,西安整体房地产销售明显。在城市的北部,几个月没有新项目,销售项目也较少。

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注:数据是西安各地区的平均交易价格,房产类型包括普通住宅和别墅

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来自每个地区的各个部门:

8月份,西安39个行业中有17个行业下跌,跌幅最大的是该市南部电视塔,较上月下降22.09%;在上升的行业中,增幅最大的是该市南部。该部门增长了92.22%。

/几个高增长部门:

明德门板块:增长92.22%;

秦汉新城:增长33.33%;

南沙门板块:增幅为32.52%。

区域平均交易价格增长缓慢:

从8月份的价格图可以看出,各区域和6月份的成交均价(因为7月份没有公布价格图)呈现上涨趋势,但涨幅缓慢,而灞区域则用了两个月的时间。每平方米上涨81元。

在谈到新房之后,让我们来看看8月份的二手房市场。

二手房价格上涨:

据诸葛房产数据显示,8月份二手房市场均价为元/平方米,环比上涨0.19%,挂牌套数为套,环比上涨7.33%。8月份的挂牌量和市场均价都在上涨。

图片来源:诸葛找房

从各区域来看,曲江新区二手房挂牌价格最高,为元/平方米;高新区以元/平方米排名第二;新城最低,挂牌价格为元/平方米。

图片来源:诸葛找房

从8月份整体来看,新房和二手房的成交均价都处于上涨状态,但可以看出涨幅并不大,尤其是二手房上涨了0.19%,几乎可以忽略不计。这也是由于限价政策的严格控制,使得新推出的楼盘价格趋于稳定,而二手房也受到了新房的影响。上市数量不断增加,市场需求不足,价格上涨缓慢。

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