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深圳强拆餐馆引诉讼原被告承担六四开责任
  
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几天前,深圳市龙岗区人民法院开庭审理了原告揭发的一起针对被告的流动人口与深圳市龙岗区大鹏街出租房屋综合体管理部门之间的租赁合同纠纷的案件,并认定最初的被告应负责建筑物的损失。责任开了,被告被判赔偿原告的房屋损失超过15.8万元,并返还部分房租和电费。

据了解,介休于1997年初在大鹏镇剧院周围的荒地上建造,主要用于1997年11月18日“深圳市龙岗区大鹏街的拉雅餐厅”的运营。获得了营业执照。 2007年3月13日,原被告签署了《租用合同场地合同书》。合同规定,被告租用原告来建造一个70平方米的开放空间,并协助原告解决运营过程中的问题。被告仅负责出租土地。原告负责解决所有营运资金投资并支付所有费用。之所以考虑租金,是因为原告在准备过程中透露了演出的损失。政府没有赔偿每月300元(护理的性质)。租赁期限为2007年7月1日至2012年6月30日,共计5年。

2008年6月18日,原被告在剧院附近约300米的空间和约20平方米的空间签署了《场地租用协议书》。协议达成一致:被告同意原告经营餐馆。期限为一年,从2008年7月1日至2009年7月1日。租金为每月1300元。当市,区或街道政府需要收集或使用该用地时,从发布之日起30天内无条件地服从原告的要求并将其迁移。被告未支付任何赔偿。从公布之日起,被告停止了该月的租金,并协助了原告。原告向该协议支付了2011年2月的租金。原告没有获得计划的土地许可证,计划的项目许可证或餐厅建设的房地产许可证。

2011年5月27日,深圳市龙岗区城市管理行政执法局发给被告《责令停止(改正)违法行为通知书》,称:您(单位)未在建设路东方时尚商店对面的300平方米的开放空间内被批准(下一个)到剧院),根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》的第23条和《中华人民共和国行政处罚法》的第41条,第5项,违反第20条第《广东省城市市容和环境卫生管理规定》条第1款和第4款的规定,在街道两旁随意搭建结构(蒙古包)责令:(一)制止违法行为; 2.于2011年6月10日14:00拆除。如未在规定期限内更正,局将依法对您(单位)施加行政处罚或采取行政执法措施,并依法追究刑事责任。规定。清洁,搬迁,维修等费用应由您(单位)承担。

2011年5月30日,被告将上述通知告知原告,并于2011年5月31日在《深圳华侨日报》上以公告的形式将上述内容告知了原告。根据通知的要求蒙古包自己。 2011年6月21日,龙岗区城市管理行政执法局大鹏街执法队拆除了原告经营的大部分饭店。

根据揭雨表演,二十三三十人戴着头盔,身穿迷彩服的保安人员来到餐厅,不管睡觉的员工是谁,强迫他们经营自己的餐厅十多年。 2/3残酷移除。据揭宇秀显示,协议期满后,他多次要求被告续签合同。被告对原告说:“您不必续签合同,只需继续支付租金。”因此,2009年7月1日,即2010年8月9日(即支付最后一次租金的日期),原告继续支付租金,被告继续将土地用于原告。从法律上讲,被告与原告之间的租赁关系一直有效。原告一直在租用被告的300平方米土地(两块土地在一起),以建造或建造蒙古的私人营业室。这两块土地完全构成了原告的营业场所,两者是密不可分的。这个地方是由工商,卫生,税务等部门批准的。原告在2011年6月20日之前从未收到任何具有法律效力的文件来终止合同,因此他不知道被告必须终止合同是什么。直到2011年6月21日上午8:00,突如其来的人员都用挖掘机将原告的厨房和蒙古包房等营业场所的主体摆放,砸碎并移走了原告的全部财产,价值138万元。 “当时的情况就像地震一样。”

据了解,深圳市龙岗区大鹏街道流动人口和租赁房屋综合管理处是深圳市龙岗区大鹏镇人民政府附属的事业单位。 2006年11月29日,龙岗区大鹏街道办事处办公室第《大鹏街道行政事业单位物业资产集中管理实施方案的通知》号(龙鹏街道办事处[2006] 77号)第三条第二款规定,该街道目前购买或建设的所有行政单位。将移交给街道的集体集体资产。统一登记后,街道房屋租赁综合管理业务的收入将计入收支两条线。

深圳大鹏新区大鹏办事处给记者的信的副本,《关于乐雅轩餐厅租赁等相关纠纷的情况说明》。2011年上半年正处于深圳第26届世界大学生运动会的紧张筹备阶段。深圳东部也有比赛。上级要加强环境整治工作。现阶段,我局相关部门多次与承租人沟通,希望通过协商解决出租人和承租人对70平方米和300平方米场地租赁和经营纠纷,但最终未能协调。成功。

目前,双方均未接受判决结果并已提起上诉。

(中国商业时报)

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